暖暖超級4房雙機車位
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基隆買房賣房首選 暖暖超級4房雙機車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：580 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.08 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
過港路
地圖
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- 社區：羅傑摩爾
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：25.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16 坪
- 附屬建物面積：1.88 坪
- 共同使用：7.25 坪
- 土地面積：7.87 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但對居住空間有明確需求的買家而言，是一項具備吸引力且值得考慮的選擇。主要理由在於其總價低於 600 萬即可擁有四房與停車位，且在基隆暖暖區屬於高性價比標的，配合完善的交通學區資源，生活機能相當便利。
然而，由於屋齡已達近 30 年，且廣告中關於車位性質（機車位 vs. 汽車位）與未登記夾層面積存在資訊模糊地帶，建議買方在簽約前務必進行詳細實地勘查。請特別確認建築結構安全狀況、銀行貸款成數，並要求仲介明確說明車位的法律權屬細節。若能妥善釐清這些風險點，此物件確實是進場基隆房市的優質入選機會。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆買房賣房首選
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葉姵汝(仲介，收取服務費)
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